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預售屋新制5月1日要上路，不只銷售面積不能有誤差，露台雨遮都不能算房屋主要面積來計價，不過台北市政府調查市面上的預售屋，有高達4成的建案都不合格，再不改 善，將對建商開出罰單。

美輪美奐的室內空間，預售屋看的民眾好心動，不過要是買了之後建商跑路，求償無門又該怎麼辦?

5月1 日預售屋新制上路後，除了履約保證，還有坪數不能有誤差，就連露台和雨遮不能計價的情況，市府都要調查，不過就在市府抽查的20家建商裡包括常安、新陽、 春風等建商，房屋實際坪數偷偷縮水，讓購屋民眾虧很大。

高額房價如果出現誤差，民眾一虧就是上百萬，因此坪數只能多不能少，就連強調與遮露 台不能計價的規定，建商也都陽奉陰違，包含中國開發、冠德、常殷、利嘉等一共16家建商，被點名違規。

市府要求建商在15天內限期改善，否 則將處以2~10萬元罰金，只是對照建商龐大的利潤，這2到10萬的罰金好像九牛一毛，能有多大效益，民眾等著看。

出處:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110223/11/2mwvo.html