再等20天,歡迎鑑賞!!!!
【一 整體結構】
採用永久性鋼筋混凝土構造,依據政府核定圖樣施工。基礎採用大樓式全開挖筏式基礎,外牆以15公分強化隔音及防水牆面施作,無論承重、抗壓、防颱、耐震均符合內政部頒佈建築技術規則標準及CNS國家標準,隔戶牆以1B磚強化隔間,室內以1/2B磚隔間。
本工地採用之鋼筋均附無輻射鋼筋證明,混凝土於交貨時附氯離子含量證明,並於交屋時附影本給客戶。
再等20天,歡迎鑑賞!!!!
【一 整體結構】
採用永久性鋼筋混凝土構造,依據政府核定圖樣施工。基礎採用大樓式全開挖筏式基礎,外牆以15公分強化隔音及防水牆面施作,無論承重、抗壓、防颱、耐震均符合內政部頒佈建築技術規則標準及CNS國家標準,隔戶牆以1B磚強化隔間,室內以1/2B磚隔間。
本工地採用之鋼筋均附無輻射鋼筋證明,混凝土於交貨時附氯離子含量證明,並於交屋時附影本給客戶。
漂亮家居編緝部 著 / 麥浩斯 出版
比起走時尚風格,鮮豔的色彩,現代化設備的新屋,我更愛承載著歲月、回憶及情感,有著厚實溫度、純樸質感,像一本立體家族繪本般的老房子,然而不可諱言的是 家鄉的老宅雖然擁有豐富的情感及人文記憶,但生活機能卻不夠便利、老舊的格局不符合居家條件等等種種因素,往往不是被冷落,就是讓居住變得不是那麼方便順 心。近幾年來老宅翻修蔚為風潮,著實吸引向來就愛古早味的我,每每對於能同時保留原味及情感,又能創造新生活機能,變魔術般的改建巧思讚嘆不已。【回鄉,改建新房子】正是一本關於老屋改建的書,描述20個回鄉人與老家一起再生的感動故事。
Q1:五金種類有哪些呢?國產和進口差別在哪?
A:視需求、預算選擇國產或進口五金
無論國產或進口,價格當然有影響,但進口五金就比較好嗎?其實不然,台灣有些五金都是外銷國外,品質亦有一定水準,不妨先了解自身的需求、預算後,再選擇使用國產或進口五金。專家建議,在挑選前可以先自行蒐集品牌資料,大致了解一下有哪些知名品牌,以免被唬了都不知道。
拉門也屬於五金種類之一
系統傢具的五金除了常見的零件外,拉門也算是五金的一種,雖然拉門本身不易看出好壞,但可從裝上軌道後推拉的聲音判斷,因此拉門和軌道的契合非常重要,這 也是為什麼系統傢俱的拉門,有時會比木工做的還貴,因為木工有時候只是用木板釘兩個能卡住拉門的凹槽當作軌道,所以推久了就容易卡住,嚴重甚至門還會掉 落,因此不能不謹慎。
隔板粒會因層板材質而異
Q:一到春夏季天氣愈來愈熱,好像不開冷氣不行,有沒有什麼既環保節能,又能阻隔熱能的好方法?
A:選擇居家隔熱紙,配合良好通風環境可達到舒適的居住品質,既能環保節能,又能阻隔熱能,是最好的方法。
Q:隔熱紙隔熱膜除了阻隔熱能,還有什麼好處?要怎麼選擇?種類多嗎?
A:以隔熱紙抗紫外線99%為例,不但可以保護人體皮膚並能保護傢具及家用相關物品,避免傢具因紫外線曝曬而造成變質或褪色,而不同顏色隔熱紙亦可因屋主 喜好而搭配,達到裝飾的最佳效果,而隔熱紙也具備防止玻璃破碎時玻璃碎片掉落傷人的危險性,此為防爆的效果,而不同厚度的隔熱紙也影響防爆效果的程度;而 選擇隔熱紙,除了隔熱係數及抗紫外線須達到應有的標準外,透光率及色澤也是選擇的要點,依個人需求選用合適的採光度及屋內外的顏色搭配,可令居住品質達到 更好的舒適度。
Q:裝貼隔熱紙隔熱膜要注意什麼?價格會不會很貴?要怎麼維護保養?
DESIGN NOTE ▎
陳正玲建築師事務所
電話▕03-551-1935
CASE DATE ▎
座落位置▕獨棟別墅
格局規劃▕玄關、客廳、廚房、餐廳、小孩房、主臥房、孝親房
主要建材▕精品磁磚、抿石、玻璃磚、結晶石、文化石、盤古石板磚、馬賽克
目前優惠利率表(自100年4月7日起)
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好房網 (2011-05-12)
HouseFun好房網
想要衝出這波低迷的房市,不止是投資客,就連建商都得變化求生存;究竟是怎樣的房市產品?,讓建商在奢侈稅的陰霾下,創出難得佳績。
文章出處:抗奢侈稅新招 小宅變三代同堂屋
■金禾豐的話
「建築可以模仿,品質無法複製」。金禾豐相信,唯有品質,才是產品最好的代言人。因此特打造一組優良專業團隊,不斷創新並提升品質深度,永遠是金禾豐建設努力的目標。從選擇金禾豐建設那一刻開始,便是公司對客戶的承諾。最先預約諮詢時間後,繼而開始進行現場丈量、設計繪圖、及溝通檢討修正,定案後的簽約、施工、驗收、以及後續的保固服務等一貫作業,每一個時程,每一段內容,充分溝通造知,透明清楚,讓客戶安心而踏實及服務品質。
預售屋新制5月1日要上路,不只銷售面積不能有誤差,露台雨遮都不能算房屋主要面積來計價,不過台北市政府調查市面上的預售屋,有高達4成的建案都不合格,再不改 善,將對建商開出罰單。
美輪美奐的室內空間,預售屋看的民眾好心動,不過要是買了之後建商跑路,求償無門又該怎麼辦?
5月1 日預售屋新制上路後,除了履約保證,還有坪數不能有誤差,就連露台和雨遮不能計價的情況,市府都要調查,不過就在市府抽查的20家建商裡包括常安、新陽、 春風等建商,房屋實際坪數偷偷縮水,讓購屋民眾虧很大。
高額房價如果出現誤差,民眾一虧就是上百萬,因此坪數只能多不能少,就連強調與遮露 台不能計價的規定,建商也都陽奉陰違,包含中國開發、冠德、常殷、利嘉等一共16家建商,被點名違規。
市府要求建商在15天內限期改善,否 則將處以2~10萬元罰金,只是對照建商龐大的利潤,這2到10萬的罰金好像九牛一毛,能有多大效益,民眾等著看。
出處:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110223/11/2mwvo.html
【文/盧尚】揮別虎年,迎接兔年。人們在浮浮沉沉的經濟政治天災地變的浪潮中,度過大關小關,終於來到年關;對過去的遭遇總要有個總結,對未來新歲月,也 要抱著希望。本文謹就干支生肖和年運的角度,談談二○一一辛卯兔年的房地產風水,以及不同生肖的購屋運勢,供讀者參考。
辛卯和去歲庚寅一樣,天干屬金,地支屬木;五行金木相剋,固有上剋下,強剋弱,坐客剋行客的效應。換言之,新崛起不易擊退舊勢力,因此投資或置產,亦不宜 抱持不切實際的新想法。例如靜候都更或社會住宅注入房市,可能緩不濟急;若遇見好物件,最好眼明手快。
辛卯年按三合說法,大利南北,不利西方,固居宅西側動工修造,必得慎擇時日,以免犯煞。再者,九星年運,七赤金星入中宮,五黃火煞飛正東。由此看來,新年 的東西兩方位皆埋地雷,切勿輕易引爆。以下且分十二生肖來論敘個別之運勢。
●肖鼠者
今年值太陰、紅鸞入限,太陰代表文職工作地位上升,或重要性增加;紅鸞不言可喻,在異性交往方面有活水出現。此二者都可能促成對購屋的需求,宜擇適當時機 進場。屋宅大門在正東正南不利,西南東南正北吉旺。
「金禾豐‧青庭」別墅建案,是新竹地區離學校最近的生活別墅,小孩走路上學安全不用擔心,父母免接送舟車勞頓,建案坐落在牛埔便利生活圈,現代極簡的陳設,僅提供4戶主人進住。「青庭」專案經理曹德表示,忙碌的現代人,汲汲營營的生活在壓力下,相當渴望下班後能回到單純的生活,「離塵不離城」已是許多人選擇居住環境的重要指標。
「金禾豐‧青庭」近區公所、衛生所、圖書館、傳統市場、經國路,無論採買或洽公非常方便,10分鐘車程直達新竹火車站站前商圈及城隍廟 熱鬧商圈、大遠百、 SOGO、新光三越;10分鐘抵新竹、竹南科學園區,上班便利,通勤時間減少了,也增加和家人相處的時間。因僅提供4戶進住,戶數單純齊質,不會有社區大樓住宅的雜亂及管理不便;金禾豐建設用「自己要住的心情」將每個細節設想周到,以10多年的營造高品質建築經驗,力求做到最完善。
「金禾豐‧青庭」每戶有2至3車位,一樓可規畫孝親房,還有超大主臥獨立更衣空間,空間寬裕自在,設有頂樓空中花園,養生怡情,坐落在頂埔國小旁,總價只要888萬起。