最近公司多了三名成員
就是這三隻...
越來越多熊哩..阿..是狗
目前分類：生活筆記本 (7)
- Aug 16 Tue 2011 09:35
公司新成員報到
- Jul 13 Wed 2011 15:18
挑五金 這樣做就對了
Q1:五金種類有哪些呢?國產和進口差別在哪?
A:視需求、預算選擇國產或進口五金
無論國產或進口，價格當然有影響，但進口五金就比較好嗎?其實不然，台灣有些五金都是外銷國外，品質亦有一定水準，不妨先了解自身的需求、預算後，再選擇使用國產或進口五金。專家建議，在挑選前可以先自行蒐集品牌資料，大致了解一下有哪些知名品牌，以免被唬了都不知道。
拉門也屬於五金種類之一
系統傢具的五金除了常見的零件外，拉門也算是五金的一種，雖然拉門本身不易看出好壞，但可從裝上軌道後推拉的聲音判斷，因此拉門和軌道的契合非常重要，這 也是為什麼系統傢俱的拉門，有時會比木工做的還貴，因為木工有時候只是用木板釘兩個能卡住拉門的凹槽當作軌道，所以推久了就容易卡住，嚴重甚至門還會掉 落，因此不能不謹慎。
隔板粒會因層板材質而異
- Jun 17 Fri 2011 12:34
隔熱膜隔熱紙的選購及裝貼
撰文 / 編輯部 圖 / 美標窗膜
Q：一到春夏季天氣愈來愈熱，好像不開冷氣不行，有沒有什麼既環保節能，又能阻隔熱能的好方法？
A：選擇居家隔熱紙，配合良好通風環境可達到舒適的居住品質，既能環保節能，又能阻隔熱能，是最好的方法。
Q：隔熱紙隔熱膜除了阻隔熱能，還有什麼好處？要怎麼選擇？種類多嗎？
A：以隔熱紙抗紫外線99％為例，不但可以保護人體皮膚並能保護傢具及家用相關物品，避免傢具因紫外線曝曬而造成變質或褪色，而不同顏色隔熱紙亦可因屋主 喜好而搭配，達到裝飾的最佳效果，而隔熱紙也具備防止玻璃破碎時玻璃碎片掉落傷人的危險性，此為防爆的效果，而不同厚度的隔熱紙也影響防爆效果的程度；而 選擇隔熱紙，除了隔熱係數及抗紫外線須達到應有的標準外，透光率及色澤也是選擇的要點，依個人需求選用合適的採光度及屋內外的顏色搭配，可令居住品質達到 更好的舒適度。
Q：裝貼隔熱紙隔熱膜要注意什麼？價格會不會很貴？要怎麼維護保養？
- Jun 02 Thu 2011 20:07
購屋筆記本
- --房貸小知識--
- 1.如何選擇標地銀行,設定自己適合利率
- 一般來說借款人首要考量，都將會尋找一家銀行的貸款利率是最低的，所以在選擇貸款利率時，都會選擇大型行庫的利率(如:台銀.國泰世華 合作金庫 郵局…等)作為基準，多數銀行會依照大型銀行的定存利率平均後，再依照各銀行設定的加碼利率作為依據。所以申請前多比較各銀行的利率是絕對必要的，因為差一碼(0.25%)的利息，長期下來也是相當可觀。現今銀行為了吸引房貸的客戶，在貸款才開始的前1~2年，將提供較優惠的房貸利率，要擔憂的是1-2年到期後，後續的繳費將逐年增加，正所謂貨比三家不吃虧，尋找自己的適合貸款利率時，也因衡量自我的收入與支出。銀行也會按照借款人薪資所得、個人負債狀況給予不一樣條件(成數、利率)，可以做多方比較。可參考各家銀行所提供之房貸利率。
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- 內政部青年安心成家方案介紹:
目前優惠利率表(自100年4月7日起)
項 目
利 率 住宅補貼之購置、修繕住宅貸款利息補貼
弱勢戶
- May 17 Tue 2011 17:37
抗奢侈稅新招 小宅變三代同堂屋
好房網 (2011-05-12)
HouseFun好房網
想要衝出這波低迷的房市，不止是投資客，就連建商都得變化求生存；究竟是怎樣的房市產品？，讓建商在奢侈稅的陰霾下，創出難得佳績。
奢侈稅效應！建商為了求生存不斷推陳出新，因此產生了三代同堂屋，甚至在專家眼 中，似乎也成功區隔了市場需求。然而三代同堂屋的規劃，其實早已有先例，尤其是在高房價的台北市，加上土地取得不易，因此有建商推出精華區小宅，訴求垂直 式三代宅，兼具到可照顧父母，又能保有小家庭的獨立空間。
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因 此三代同堂的新住居型態，讓不少建商考慮到，老年人未來的就醫需求，並針對社區走道、電梯空間均加大設計；好房網新聞中心經理李建興更指出，購屋準則將來 都要把輔具，甚至於無障礙的室內空間設計等，皆列入買房標的內，做好長遠的準備，必竟房屋屬於高單價產品，變動性較低。現代家庭人口簡單，建商利用雙空間 概念，讓民眾孝親及隱私兼具，小基地大空間，抗奢侈稅新絕招，三代同堂屋在這波低迷的房市下，成功創出一片佳績。
現代家庭人口簡單，建商利用雙空間概念，讓民眾孝親及隱私兼具，小基地大空間，抗奢侈稅新絕招，三代同堂屋在這波低迷的房市下，成功創出一片佳績。
文章出處:抗奢侈稅新招 小宅變三代同堂屋
- Mar 17 Thu 2011 15:57
金禾豐的話。打造屬於自己的夢想家
■金禾豐的話
「建築可以模仿，品質無法複製」。金禾豐相信，唯有品質，才是產品最好的代言人。因此特打造一組優良專業團隊，不斷創新並提升品質深度，永遠是金禾豐建設努力的目標。從選擇金禾豐建設那一刻開始，便是公司對客戶的承諾。最先預約諮詢時間後，繼而開始進行現場丈量、設計繪圖、及溝通檢討修正，定案後的簽約、施工、驗收、以及後續的保固服務等一貫作業，每一個時程，每一段內容，充分溝通造知，透明清楚，讓客戶安心而踏實及服務品質。
- Feb 24 Thu 2011 08:47
預售屋新制 雨遮不得計價
預售屋新制5月1日要上路，不只銷售面積不能有誤差，露台雨遮都不能算房屋主要面積來計價，不過台北市政府調查市面上的預售屋，有高達4成的建案都不合格，再不改 善，將對建商開出罰單。
美輪美奐的室內空間，預售屋看的民眾好心動，不過要是買了之後建商跑路，求償無門又該怎麼辦?
5月1 日預售屋新制上路後，除了履約保證，還有坪數不能有誤差，就連露台和雨遮不能計價的情況，市府都要調查，不過就在市府抽查的20家建商裡包括常安、新陽、 春風等建商，房屋實際坪數偷偷縮水，讓購屋民眾虧很大。
高額房價如果出現誤差，民眾一虧就是上百萬，因此坪數只能多不能少，就連強調與遮露 台不能計價的規定，建商也都陽奉陰違，包含中國開發、冠德、常殷、利嘉等一共16家建商，被點名違規。
市府要求建商在15天內限期改善，否 則將處以2~10萬元罰金，只是對照建商龐大的利潤，這2到10萬的罰金好像九牛一毛，能有多大效益，民眾等著看。
出處:http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110223/11/2mwvo.html
